Charmante maison de ville Centre bourg

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité, cette maison atypique avec cour intérieure, rooftop et cave située en plein cœur du bourg de Duclair.

Ce charmant bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée s’ouvrant sur une salle à manger à la lumière traversante avec parquet en chevron et cheminée décorative, un grand salon avec poêle à bois à la hauteur sous plafond idéale et une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.

Au 1er étage,  un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC ouvert sur un grand dressing.
Une pièce palière dessert un escalier menant au 2ème étage où vous trouverez une grande chambre avec poutres apparentes, espace de rangement et un privilégié accès terrasse avec vue sur la Seine.

Possibilité de louer un garage à proximité.
Assainissement collectif, huisseries triple et double vitrage, chauffage au fuel et poêle à bois, fibre optique.
Taxe foncière : 1229€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520686635