




- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2010
- Terrain02 a 95 ca
- Chambres3
- Surface90 m²
- PiscineNon
Maison récente à Malaunay : Confort et tranquillité
229 000 €
Les points forts
- Secteur très calme
- Maison récente
- Bon DPE: D
- Aucun travaux à prévoir
- Diag électrique sans anomalie
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente cette jolie maison récente, jumelée d'un côté par le garage et construite en 2010, dans un secteur très calme et recherché de Malaunay, idéal pour une vie paisible.
Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée d'un dégagement, mène à un séjour / salon lumineux équipé d'un poêle à bois, offrant ainsi un cadre chaleureux et convivial.
La cuisine individuelle, aménagée pour un confort optimal, offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie.
Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.
L'extérieur comprend un garage et deux bûchers, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
L'ensemble s'étend sur une parcelle de 295 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et préservé, sans vis-à-vis.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Francisca ROUYER
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface90 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain02 a 95 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMalaunay 76770
- Charges147 € /mois
- Taxe foncière1 468 € /an
- RéférenceFR 2978


Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Séjour / Salon avec poêle à bois29 m²
- Cuisine aménagée9.15 m²
- Water-closet1.20 m²
- Dégagement2.80 m²
- Chambre (1)11.70 m²
- Chambre (2)10.70 m²
- Chambre (3)13.70 m²
- Salle de bains5 m²
- Water-closet1.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001
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