- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 65 a 57 ca
- Chambres3
- Surface174 m²
Maison 7 pièces avec dépendance et Box chevaux
468 000 €
Les points forts
- Une maison de 180m² surface totale
- Une grange de 250m² avec box et sellerie
- Un terrain de 16500 m²
- Terrain constructible
Descriptif du bien
La Petite maison dans la Prairie
IMMÖÖ vous propose à la vente ce havre de paix à Perruel, situé à proximité du château de Vascœuil dans la vallée de l'andelle où la tranquillité de la campagne rencontre le charme authentique d'une maison de caractère. Cette maison de campagne, située au cœur de la nature, offre une surface habitable de 133 m² + 40m² aménagé mais non chauffé (à ce jour) sur un terrain de 16 557 m² (constructible) ainsi qu'une grange de 256m² comprenant 4 box pour accueillir chevaux et autres animaux.
Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Le séjour de 45 m² est l'endroit parfait pour se détendre devant une grande cheminée à foyer ouvert. Un coin cuisine pratique et fonctionnel est prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Cette maison de campagne, bien que nécessitant des travaux de rénovations, possède un grand potentiel.
Le stationnement est assuré avec un garage et plusieurs places extérieures, permettant d'accueillir vos visiteurs en toute tranquillité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Pour les plus jeunes, une crèche et plusieurs écoles maternelles sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour vos trajets quotidiens, plusieurs bus sont disponibles à 5 minutes en voiture.
Pour toutes informations complémentaires contacter nous :
Votre conseiller IMMÖÖ : Francois Vrinat
Agent commercial (EI)
RSAC 899552772
francoisvrinat@immoofrance.fr
06.88.21.42.86
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface174 m²
- Surface au sol187 m²
- Séjour45 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain01 ha 65 a 57 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPerriers-sur-Andelle 27910
- Taxe foncière1 374 € /an
- RéférenceVM3969
Détail des pièces
- entrée- dégagement7.63 m²
- Salle à manger15.74 m²
- Pièce de vie45.13 m²
- Cuisine5.72 m²
- Couloir - dégagement6.53 m²
- Salle de bain avec WC3.49 m²
- Salle de douche avec WC10.37 m²
- Ch 133.20 m²
- Ch 212.28 m²
- Salon d'étage (surface au sol 31.48)21.19 m²
- Ch 3 (surface au sol 10.687.42 m²
- Chaufferie4.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899552772 • RCP RCP21060313592
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