Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Eslettes 76710
Exclusivité
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  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1983
  • Terrain05 a 32 ca
  • Chambres4
  • Surface140 m²
  • PiscineNon

Maison familiale vivable de plain-pied

299 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Eslettes 76710

Les points forts

  • Pièce de vie spacieuse et lumineuse
  • Vivable de plain-pied
  • Bonne performance énergétique
  • Pas de travaux à prévoir

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose en exclusivité une magnifique maison familiale à vendre, située dans la charmante commune d'Eslettes. Cette propriété spacieuse et lumineuse, vivable de plain-pied, est idéale pour une vie de famille confortable, offrant de nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'immense pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui intègre un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un salon / séjour.
La cuisine, aménagée et équipée, communique avec cet espace grâce à un comptoir convivial. Une arrière-cuisine bien pensée ajoute à la fonctionnalité de l'espace.

Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit, composé de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un point d'eau pour plus de commodité. Une salle de bains et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, une pièce palière aménagée avec des placards et un meuble sur mesure de rangements optimisent l'espace et le rend fonctionnel. Ce palier dessert deux grandes chambres : l'une est équipée d'une salle de douche privative, tandis que l'autre dispose d'un point d'eau. Un WC supplémentaire est également présent à cet étage.

En extérieur, un garage avec grenier ajoute un espace de stockage, et une agréable terrasse invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
Le tout est situé sur une parcelle de 532 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
Francisca ROUYER

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    140 m²
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    05 a 32 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Eslettes 76710
  • Taxe foncière
    1 483 € /an
  • Référence
    FR 3002

Détail des pièces

  • Séjour / salon avec accès terrasse, espace bureau
    50 m²
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
    9 m²
  • Arrière cuisine
    4 m²
  • Chambre (1)
    9.50 m²
  • Chambre (2) avec pièce d'eau
    12 m²
  • Dégagement avec placard
    4.30 m²
  • Salle de bains
    4.60 m²
  • water-closet avec lave-main
    1.50 m²
  • Pièce palière avec placards et étagères sur-mesure
    10.10 m²
  • Chambre (3) avec salle de douche
    16.50 m²
  • Chambre (4) avec point d'eau
    13.50 m²
  • salle de douche de la chambre 3
    2 m²
  • Water-closet
    1.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001

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