- Pièces11
- Salle de bains2
- Construction1967
- Terrain12 a 90 ca
- Chambres8
- Surface194 m²
- PiscineNon
Ensemble Immobilier à Fort Potentiel de Création de Logements
285 000 €
Les points forts
- Possibilité de faire plusieurs logement
- Plusieurs places de stationnement
- Grand sous-sol
- Trois terrasses
- Plusieurs entrées
Descriptif du bien
Cette charmante maison de 194 m² de surface habitable et 225 m² de surface au sol, avec sous-sol complet et dépendances, est idéale pour les investisseurs. Elle dispose de plusieurs entrées individuelles, trois terrasses et trois places de parking, ainsi que plusieurs places de stationnement dans la propriété.
Caractéristiques de la Maison :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée desservant un grand séjour/salon de 31 m² avec insert tubé.
- Cuisine fermée aménagée et équipée.
- 6 chambres (8 m² à 12 m²), dont une avec salle d'eau.
- Salle de bains et WC indépendant.
- Premier Étage :
- Appartement de type T3 à aménager, comprenant un espace de vie avec cuisine et salle à manger, une salle d'eau et deux chambres de 15 m².
- Sous-sol :
- Grand sous-sol de 200 m².
- 3 places de parking pour voitures ou camions.
- 200 m² de dépendances avec possibilité de créer un logement supplémentaire.
- Extérieur :
- Jardin clos de 1290 m² avec trois terrasses, idéal pour profiter des beaux jours.
- Grands volumes et espaces modulables.
- Proximité des grands axes.
- Potentiel de division en plusieurs logements grâce aux entrées indépendantes.
Contactez moi, Francisca ROUYER.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface194 m²
- Surface au sol225 m²
- Séjour31 m²
- Pièces11
- Chambres8
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain12 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEslettes 76710
- Taxe foncière2 321 € /an
- RéférenceFR 3011
Détail des pièces
- Entrée7.11 m²
- Cuisine aménagée et équipée12.05 m²
- Séjour / Salon cheminée avec à insert31 m²
- Dégagement avec placard5.86 m²
- Water-closet 1.15 m²
- Point d'eau1.53 m²
- Salle de bains6.06 m²
- Chambre (1)9.25 m²
- Chambre (2)9.53 m²
- Chambre (3)12.65 m²
- Chambre (4)11.68 m²
- Chambre (5) avec douche9.10 m²
- Chambre (6)8 m²
- Entrée secondaire avec dégagement5.40 m²
- Pièce (1) appartement T3, surface au sol 25m².16 m²
- Pièce (2) appartement T3, surface au sol 25m².16 m²
- Pièce (3) appartement T3, surface au sol 25m²16 m²
- Pièce (4) appartement T3, surface au sol 25 m²16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001
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